VENTES

Vous êtes propriétaire,
Vous souhaitez vendre votre bien.
Nous vous proposons d’en évaluer le prix, gratuitement et sans engagement !
Avec votre accord, nous vous proposerons de communiquer sur votre bien, sur notre site Internet, sur nos vitrines et sur tout support presse locaux et métropolitains, ce afin de vous aider à le vendre rapidement et aux meilleures conditions.
Vous voulez en savoir plus ? Ne perdez plus de temps: contactez-nous dès maintenant.

Vous êtes propriétaire de terrain à bâtir ?
Notre service « promotion immobilière » vous met en relation avec des promoteurs locaux et métropolitains, pour y réaliser :

• des lotissements
• des maisons individuelles
• des promotions immobilières.

ARHES IMMOBILIER vous propose également son service de maitrise d’ouvrage déléguée, afin de vous offrir la possibilité d’exploiter et d’optimiser votre patrimoine.
N’hésitez plus : contactez-nous!

GESTION IMMOBILIERE

Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez vous dégager de toutes les contraintes inhérentes au suivi de vos locations,    
Alors n’hésitez plus! : confiez la gestion de vos biens à un professionnel!
ARHES IMMOBILIER met son expérience et ses compétences à effectuer pour vous :

• La communication, presse vitrine et internet locale et nationale
• La visite des biens
• Une sélection rigoureuse des locataires
• Le contrôle des plafonds de ressources
• La constitution du dossier du locataire
• La signature des contrats de location
• Les états des lieux d’entrée et de sortie
• L’indexation automatique des loyers
• L’encaissement et le reversement sur votre compte des loyers et dépôts de garantie
• La récupération des charges et taxes diverses(enlèvement des ordures ménagères…)
• La réalisation, après votre accord, des devis et travaux éventuels d’entretien à votre charge
• Les relances et les poursuites éventuelles en cas de non paiement ;
• Le relevé annuel des sommes à déclarer aux impôts et des frais déductibles.

Nous garantissons les loyers impayés, la vacance locative et les dégradations immobilières, la prise en charge des éventuels frais d’huissier, d’avocat ou de procédure pour l’expulsion, si nécessaire, du locataire.
N’oubliez pas que l’ensemble de ces frais d’assurance et de gestion est déductible de vos revenus locatifs.
Quelque soit votre situation, nous avons la formule adaptée à vos besoins : remplissez vite notre formulaire contact.

LOCATIONS

Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez conserver la gestion?

Nous nous chargeons pour vous de :

• Faire visiter votre bien
• Sélectionner un locataire solvable
• Réunir les pièces garantes de la solvabilité du locataire et de sa caution éventuelle
• Récupérer le premier loyer et le dépôt de garantie par chèque à votre ordre
• Rédiger le contrat de location approprié
• Etablir l’état des lieux d’entrée.

Confiez-nous la recherche de votre locataire : vous serez satisfaits de notre professionnalisme.

LE CONSEIL EN PLACEMENT IMMOBILIER

Comment payer moins d’impôts et se constituer un patrimoine immobilier ou un complément retraite?

Spécialiste de la défiscalisation et du conseil en investissement immobilier locatif,
ARHES IMMOBILIER vous propose :

• Une large gamme de produits sélectionnés en amont neuf et ancien.
• Déficit foncier, Girardin, Robien, Borloo, ZRR, LMNP/LMP
• Réunion, Paris, Lille, Lyon, Toulouse, Marseille, Strasbourg, Montpellier, Nantes, Rouen …
• Des prix « direct promoteur »
• Votre accueil en Métropole et la visite des programmes sur place par le promoteur lui-même
• Le financement à 100% de votre acquisition (sous réserve d’acceptation du dossier bancaire)
• Le montage et le suivi, sans frais supplémentaire, de votre dossier de financement
• Plusieurs formules de gestion de votre bien et de garanties locatives
• Notre assistance pour les déclarations fiscales liées à votre investissement.

Pour bénéficier d’une économie d’impôts maximale, renseignez-vous sans engagement et dans la plus grande confidentialité, auprès de votre conseiller : immo@arhes.com
ARHES IMMOBILIER est un professionnel de l’immobilier et, à ce titre, titulaire des :

• Cartes professionnelles Transactions et Gestion, délivrées par la Préfecture de la Réunion
• Garanties financières AXA Courtage et Banque de la Réunion
• Assurances Responsabilité Civile et Professionnelle A.F.O.I.

       Membre du Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier (SNPI).

FINANCEMENT

Vous voulez défiscaliser, vous avez un projet immobilier?

Nous avons négocié pour vous des taux privilégiés auprès de nos partenaires banquiers, et la possibilité de vous financer 100% de votre investissement(prix d’achat + frais de notaire et hypothèque ; sous réserve d’acceptation du dossier bancaire).

• Taux fixe
• Taux fixe modulable
• Taux révisable
• Crédit « in fine », particulièrement adapté si vous êtes fortement imposé.

Nous analyserons avec vous la formule de prêt la mieux adaptée à votre profil et à vos capacités financières.
Nous nous chargeons de toutes les formalités : vous n’avez pas à vous déplacer !
Renseignez-vous gratuitement et sans engagement sur nos différentes formules.
Notre partenaire :

ASSURANCES

Bénéficiez des tarifs privilégiés que nous avons obtenus avec nos partenaires assureurs pour :

• Les locataires
• Les propriétaires non occupants
• Les loyers impayés et les dégradations immobilières.

Ces assurances sont, soit obligatoires, soit fortement conseillées. Informez-vous avant qu’il ne soit trop tard !