Plus de 11 ans d’expériences confère à ARHES Immobilier un savoir faire et un service de qualité. Un service construit autour d’une équipe de professionnel, réactif, dynamique et à votre écoute.
La Gestion Immobilière
La mise en location ou la mise en vente d'un bien nécessite de répondre à des obligations et des contraintes en perpétuelle évolution (= Perte de temps pour les propriétaires). Nos services reposent sur l'étude de ces contraintes afin de vous apportez des solutions clés en main qui seront un gage de réussite, de qualité mais surtout de sérénité d'esprit.
Dans cette perspective de valorisation de votre patrimoine locatif, nous mettons à disposition un panel de services qui vous dégage de toutes les contraintes administratives (Etat des Lieux, Rédaction des Baux, ...) et juridiques (Création des dossiers, Contentieux, Echéancier d'apurement, ...) qui vous lient à votre locataire.
Une gestion définitive à coût 0 : Les frais de gestion ARHES s'élèvent à hauteur de 7% hors taxes du montant du loyer intégralement déductibles de vos Impôts (déductibles des revenus fonciers).
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L’Assurance Locative
L'assurance locative permet de sécuriser vos revenus afin de vous prémunir des risques d'impayés qui mettraient en péril vos ressources immobilières. Elle peux également couvrir les périodes de vacance locative (période entre deux locataires). L'assurance vous apporte une souplesse financière en avançant les fonds nécessaires à toutes procédures judiciaires liées au manquement locatif.
Nous mettons à votre disposition un partenariat fort avec un des plus grands groupes d'assureurs en garantie des loyers impayés. Ce partenariat permet de vous fournir des tarifs avantageux intégralement déductibles de vos impôts.
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L’Estimation de Valeurs
Dans une démarche de vente d’un bien immobilier il est primordial de connaître la valeur réelle d’un bien afin de pouvoir se positionner sur le marché. Nous vous accompagnons dans la démarche d’estimation pour vous assurez une vente optimale de votre bien. Pour se faire notre équipe commerciale dispersé sur toute l’île se tient à votre disposition.
L’estimation de valeurs ARHES repose sur la grande connaissance du marché mais également sur des outils extérieurs tel que le guide de l’Observatoire de l’Immobilier qui fait état des prix du marché micro-marché par micro-marché.
L’estimation ARHES est une base de travail à notre collaboration permettant l’élaboration d’un plan de vente pour votre bien.
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Conseil en Investissement et Vente
Defiscalisation, Loi Scellier DOM, PTZ, ... Vous avez entendu parler de ces notions mais vous ne savez pas comment les exploitées. Notre équipe vous accompagne dans les choix stratégiques suivant le marché pour vous permettre une utilisation optimale de ses différentes possibilités.
Le marché et les optimisation de l’état pour les primo ascendants étant en perpétuelle évolution, nous mettons en place une veille stratégique afin de vous tenir informer des évolutions et vous proposez en permanence les choix les plus adaptés à votre investissement.
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Logement à Loyer Modéré
Parce que le marché de l'immobilier évolue en permanence ARHES, Groupe Immobilier à la dimension humaine s'engage sur l'avenir. Depuis 2006, en développant des projets répondants aux besoins des Réunionnais, le groupe ARHES a su répondre à une demande de plus en plus forte. Des projets novateurs aux loyers modérés dans une démarche de développement des Logements Sociaux Intermédiaires.
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